Założenia urbanistyczno – przestrzenne: Przyjęto układ placu publicznego od strony północnej, od ul. J. Piłsudskiego, z wyraźnie odchyloną osią wejścia w kierunku Ronda Dmowskiego, czyli w kierunku spodziewanego napływu ruchu pieszego od centrum miasta. Układ budynku z dwoma rozpostartymi skrzydłami spina dominująca bryła budynku wysokiego. Główne wejście widoczne jest zaraz po minięciu Urzędu Marszałkowskiego, od strony Ronda Dmowskiego, precyzyjnie kierując interesantów do Centrum Administracyjnego. Główny kierunek ruchu pieszego podkreślony jest płynnym ukształtowaniem lewego skrzydła, które wpływa pod bryłę części wysokiej, natomiast skrzydło prawe, lekko odchylone w kierunku zachodnim i ścięte w kierunku placu, stanowi zatrzymanie widokowe od strony miasta, jednocześnie odsłaniając widok od zachodu. Długie skrzydło zachodnie ma również pełnić rolę parawanu pomiędzy przestrzenią publiczną placu i terenami sportowymi szkoły. Wysokość skrzydeł zbliżona jest do zabudowy sąsiedniej: szkoły od zachodu i skrzydła zachodniego Urzędu Marszałkowskiego od wschodu, stanowiąc kontynuację istniejącej tkanki zabudowy i będąc podstawą, na której ustawiono część wysoką. Przyjęta kompozycja przestrzenna organizuje plac od strony północnej, a umieszczenie budynku wysokiego w południowo-zachodnim narożniku działki pozwala uniknąć zacienienia placu w porach przedpołudniowych. Bryła budynku wysokiego w kształcie ćwiartki sfery pozwala na uzyskanie lekkości części wysokiej, stwarzając wrażenie odrywającego się balonu. Kształt bryły harmonizuje z jednolitą fasadą szklaną, strukturalną, bez widocznych użebrowań. Od strony południowo-zachodniej część wysoka trzymana jest pionowymi ścianami, zwieńczonymi techniczną nadbudową.

Forma budynku, a układ funkcjonalny: Przyjęto sferyczną formę budynku wysokiego postawionego na poziomej podstawie, nawiązującej do skali sąsiednich budynków. Część niska tworzy ramy placu, natomiast forma części wysokiej od strony placu jest tylko odbiciem światła – zamierzenie nie zgniecenia wizualnego i uzyskanie lekkości. Część wysoka ważna jest natomiast w krajobrazie miasta; po pierwsze kierunkowość kształtu określa, z której strony mamy fasadę i plac, a gdzie jest tył. Przód wypada od miasta i podejścia od centrum, tył od przyjazdu z zachodu. Forma szklanej sfery jest również widoczna od ronda Dmowskiego, podkreślając znaczenie miejsca. Układ funkcji odpowiada założeniom kształtowania formy, część niska to funkcje wieloprzestrzenne; na parterze sala obsługi mieszkańców, hall wejściowy i skrzydło z usługami – całość buduje żywą, widoczną oprawę placu; pierwsze piętro to zespół sal narad, Biuro Rady Miasta i USC; piętra 2 i 3 to jednostki organizacyjne gminy – Miejski Zarząd Dróg i Zieleni, Biuro Gospodarki Mieniem i Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa. Część wysoka to z kolei Wydziały Urzędu Miasta. Dostępność zapewnia zespół 6 wind ustawionych w formie przejściowego trzonu, dostępnego zarówno od strony hallu głównego jak i od strony wejścia dla pracowników. Układ rzutu budynku wyraźnie różnicuje część prostą, pełną, od strony południowo-zachodniej, gdzie koncentrują się dostępne dla petentów zespoły kierownicze i dyrektorskie, od łukowej strony „szklanej” gdzie lokowane są pokoje dostępne tylko dla pracowników. Strona okrągła wraz z wysokością zmienia swoją powierzchnię różnicując proporcje pomiędzy pomieszczeniami pomocniczymi i biurowymi. Z tego wynika umieszczenie większych wydziałów niżej. Strona ta, również predysponowana jest do bardziej mobilnego traktowania powierzchni pokoi, zarówno jeśli chodzi o szerokość jak i głębokość. Po tej stronie dobrze sprawdziłyby się powierzchnie open space.

Powierzchnia użytkowa podstawowa 18 161 m²

Powierzchnia netto ( bez garażu) 22826m³

Powierzchnia netto ( z garażem) 34864m³

Powierzchnia zabudowy 3 670 m³

Kubatura nadziemna 74 560 m³

Kubatura podziemna 43 300 m³