OSIEDLE ZABUDOWY BLIŹNIACZEJ W WARSZAWIE - KONCEPCJA DO WARUNKÓW ZABUDOWY

Pracownia architektury A4 2008 r.
architekci: Ewa Tatara, Daniel Frąc, Michał Tatjewski, Maciej Kowalczyk, Emma Roskowińska

 

Inwestycja obejmuje budowę zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej jedno-lokalowych i dwu-lokalowych o łącznej powierzchni 5 727 m2 wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.
Projektowany zespół mieszkalny obejmuje 16 budynków, w tym 8 segmentów od strony północnej i 8 segmentów od strony południowej terenu. Segmentów jedno-lokalowych jest 3, a dwu-lokalowych jest 13.

Budynki są niskie o wysokości poniżej 12 m. Projektowany spadek dachu od 5% do 10% ( od 4ºdo 7º). Szerokość elewacji jednego segmentu od 10 m do 15 m. Odległości budynków od granicy terenu i między sobą zapewniają naturalne oświetlenie pomieszczeń.

Każdy segment posiada własny teren zielony.

Miejsca postojowe zapewnione są za pomocą wbudowanych w budynki garaży i miejsc postojowych terenowych przed każdym segmentem. Łączna ilość miejsc postojowych w garażach i terenowych 63. Do budynków zapewniony jest dojazd w formie ciągu pieszo-jezdnego szerokości 4,5 m.