Idea
Kwartał przy ulicy Konopnickiej został zaprojektowany z myślą o stworzeniu w tym miejscu zabudowy o charakterze zorganizowanej tkanki miejskiej o wyraźnym podziale na strefy funkcjonalne:

• Plac miejski przy ul. Konopnickiej z dominantą
• Podłuzny plac osiedlowy w centrum założenia
• Zabudowę – ekran akustyczny od strony torów kolejowych
• Kwartały zabudowy mieszkaniowej
  

Place
Plac przy ul. Konopnickiej jest główną przestrzenią publiczną w tym rejonie. Wokół placu skupione są funkcje handlowe i usługowe. Plac spełnia również rolę przestrzeni wejściowej na teren osiedla. Na zamknięciu ul. Konopnickiej został zaprojektowany budynek piętnastokondygnacyjny osiedlowy plac północ-południe jest podstawym elementem kompozycyjnym zabudowy. Teren ten o przewadze zieleni spełnia funkcje rekreacyjne dla mieszkańców.

Ekran akustyczny
W zachodniej części działki został zaprojektowany budynek spełniający rolę bariery akustycznej. Jest to obiekt, którego zachodnia elewacja i ściana fundamentowa będzie chroniła mieszkańców całego osiedla od uciążliwości związanych z sąsiedztwem PKP.

Zabudowa mieszkaniowa
W części wschodniej terenu zaprojektowano kwartały mieszkaniowe o zróżnicowanej wysokości: sześcio i czterokondygnacyjnej, tak aby zapewnić jak najlepsze nasłonecznienie mieszkań. Budynki projektowane są w ten sposób, by wyodrębnić prywatne przestrzenie wewnątrz kwartałów.

Obsługa komunikacyjna
Teren osiedla jest obsługiwany od ul. Konopnickiej (w tym dostawy), ulicą gołębią, różana i klonową. Miejsca parkingowe są zaprojektowane w podziemnych garażach pod każdym z kwartałów oraz pod placem przy ul. Konopnickiej.

Powierzchnia całkowita ok 60 000 m²