Przedmiotem konkursu było zaprojektowanie bazy hotelowo-gastronomicznej dla gości odwiedzających Europejskie Centrum Promocji Kultury Regionalnej i Narodowej „Matecznik Mazowsze”. Inwestor – zespół „Mazowsze” – oczekiwał projektu nowego zespołu noclegowego na 98 miejsc oraz projektu adaptacji zabytkowego budynku stajni na Karczmę Staropolską.

Projektanci BPBO Budopol SA do adaptacji przewidzieli zasadniczą część stajni, istniejąca przybudówka ma ulec rozbiórce. W odrestaurowanym budynku mają znaleźć się sale restauracyjne z barem, hall, szatnia i sanitariaty. W głównej sali karczmy architekci zaproponowali wykonanie antresoli – kładki nad środkiem pomieszczenia, podpartej dwoma rzędami grubych drewnianych słupów. Dzięki temu zabiegowi nie tylko zwiększy się powierzchnia restauracji, ale na atrakcyjności i charakterze zyska całe wnętrze, gdyż po bokach będzie można odsłonić więźbę dachową. Kształt elewacji pozostanie bez zmian, jedynie zamiast głównych wrót stajni zostaną wstawione przeszklone drzwi balkonowe z widokiem na taras, zapraszające otoczenie do środka. Zrekonstruowany dach będzie kryty dachówką karpiówką.

Nieopodal zaprojektowano dwukondygnacyjny budynek hotelowy, elewacją nawiązujący do siedziby zespołu Mazowsze – pałacyku Karolin. Pomieści on 40 pokoi dwuosobowych z łazienkami, 12 pokoi jednoosobowych z łazienkami oraz 3 apartamenty. Na terenie działki, będącej przedmiotem konkursu, zaprojektowano również kort tenisowy z oświetleniem, plac zabaw dla dzieci oraz miejsce na grill i ognisko.

Powierzchnia działki 10.050,00 m²
Powierzchnia użytkowa karczmy 440,48 m²
Powierzchnia użytkowa zespołu noclegowego 1.924,02 m²